Questions Clients Ask Before Starting

Antes de firmar un contrato de ingeniería para un galpón industrial o centro logístico, los clientes suelen hacer preguntas muy concretas. No se trata de dudas genéricas, sino de aspectos que definen el presupuesto, los plazos y la viabilidad del proyecto. Estas son las más frecuentes y cómo las abordamos.

¿Qué tipo de estudio de suelos necesito?

La respuesta depende de la carga prevista y del tipo de cimentación. Para naves de acero autoportantes con almacenamiento masivo, exigimos un estudio geotécnico que alcance al menos los 12 metros de profundidad. Esto permite determinar la capacidad portante del terreno y diseñar pilotes o losas de cimentación adecuadas. Sin ese dato, cualquier cálculo estructural es especulativo.

¿Cuánto tiempo lleva el montaje de la estructura?

El plazo depende de la superficie y la complejidad del cerramiento. Para una nave de 2000 m² con paneles sándwich y cerramientos galvanizados, el montaje suele llevar entre 8 y 12 semanas, siempre que la cimentación esté lista y los accesos permitan el ingreso de grúas de 50 toneladas. Los retrasos más comunes son por condiciones climáticas adversas o por falta de coordinación con otros gremios.

¿Los paneles sándwich realmente aíslan térmicamente?

Sí, siempre que se especifique el espesor y la densidad del núcleo aislante. Para centros de distribución de alta densidad, recomendamos paneles con núcleo de poliuretano rígido de 80 mm de espesor y una densidad mínima de 40 kg/m³. Esto garantiza una transmitancia térmica inferior a 0,30 W/m²K, suficiente para mantener la estabilidad logística sin climatización adicional en la mayoría de las zonas industriales.

¿Qué mantenimiento requiere una estructura de acero?

El acero galvanizado en caliente, con un espesor de recubrimiento de 85 micras, no necesita pintura ni tratamientos periódicos durante al menos 20 años en ambientes industriales no agresivos. Lo que sí hay que revisar son las juntas de los paneles sándwich y los anclajes de la cimentación cada dos años. También conviene inspeccionar las canaletas y bajantes para evitar acumulación de agua que pueda generar corrosión localizada.

¿Puedo ampliar la nave en el futuro?

Es posible si se diseña la estructura con esa previsión desde el inicio. En nuestros proyectos dejamos previstas uniones atornilladas en los extremos de las vigas principales y una losa de cimentación con capacidad para soportar una ampliación de hasta un 30 % de la superficie original. Esto evita tener que demoler y reconstruir, y reduce el costo de una futura ampliación en aproximadamente un 40 %.